名古屋市西区の不動産売却

名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区には、不動産の売却を考えている方もいるかもしれません。
不動産売却は初めての経験で、何を始めればいいのかわからない方も多いかもしれません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご紹介いたします。
不動産の売却の流れを把握することで、お手始めにすることがはっきりしてきます。
また、相場や地域特性を知らないと不動産を高く売却するのは難しいので、確認しておくことが重要です。
さらに、不動産といっても土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
少しでも不動産を高く売却するためには、需要を把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても詳しく説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人で、世帯数は76,944世帯になります。
また、住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在します。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い場所もあります。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北側のエリアには工場や住宅街が多く、一方で南側のエリアは住宅地と商業地が交錯し、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価が上昇している要因の一つとしてリニア中央新幹線の開通の影響も大きいです。
特に南側のエリアは、住所にも「名古屋市西区名駅〇丁目」といった表記があるように、名古屋駅に近いことから大きな影響を受けています。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区における人気のエリアと不動産価格について詳しく解説します
名古屋市西区は、庄内通駅や浄心駅周辺の鶴舞線沿いが特に人気の高いエリアです。
特に庄内川の南側地域は人気があります。
一方、浅間町駅も南側に位置しており、名古屋駅方面に近いですが、商業地が主で住宅地はあまりありません。
庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅では、庄内川を越えることになり、少し人気や価格が下がる傾向があります。
また、名古屋市西区の不動産価格や相場についてもご紹介します。
不動産を売却する前に、この情報を把握しておくことは重要です。
不動産価格や相場を把握することで、割安な価格で売れてしまったり、売れ残るリスクを防ぐことができます。
なお、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、最近では購入意欲が落ち着いて相場も落ち着いています。
したがって、人気の高いエリアについては問題ありませんが、人気の低いエリアでは地価の下落が起こる可能性もあるため、売却を検討してみることもおすすめです。
最新の情報は名古屋市西区のホームページなどをご参考にしてください。